河南信昌投資管理中心（有限合伙）（以下簡(jiǎn)稱“我司”）擬對(duì)持有的中太建設(shè)4戶不良資產(chǎn)項(xiàng)目所享有的債權(quán)及其附屬擔(dān)保權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）進(jìn)行公開處置，資產(chǎn)包具體情況見《資產(chǎn)清單》。該資產(chǎn)包本金余額合計(jì)382502963.8元（基準(zhǔn)日為2018年6月30日），債權(quán)總額合計(jì)671544035.3元。
截止2018年6月30《標(biāo)的債權(quán)明細(xì)》
| 序號(hào) | 客戶名稱 | 本金（元） | 截止2018年6月30日利息 | 截止2018年6月30日債權(quán)總額 | 抵押物 |
| 1 | 中太建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 | 58,200,000.00 | 34,726,800.00 | 92,926,800.00 | 抵押土地4塊，總面積23131.75平方米（34.7畝），為安陽(yáng)“中太萬象城”項(xiàng)目用地。 |
| 2 | 安徽海泰職業(yè)股份有限公司 | 291,787,500.01 | 233,105,400.01 | 524,892,900.02 | 抵押物位于銀湖波爾卡國(guó)際花園，該項(xiàng)目是由海泰置業(yè)投資開發(fā)的住宅項(xiàng)目，位于蕪湖城北黃金核心地塊。本債權(quán)抵押物為2棟在建養(yǎng)老公寓。抵押物已封頂，尚未辦理證書，未出售。 |
| 3 | 六安金昆置業(yè)有限公司 | 17,814,025.90 | 17,005,934.35 | 34,819,960.25 | 抵押物為六安金昆時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目土地及在建工程，該項(xiàng)目位于六安市霍山縣迎駕大道西路，總占地12437.15平方米；地上在建工程包括4層商業(yè)綜合體一棟、3層商業(yè)綜合體一棟、6層商業(yè)+公寓一棟和18層商業(yè)+住宅一棟。 |
| 4 | 宣城市大唐萬安置業(yè)有限公司 | 14,701,437.93 | 4,202,937.05 | 18,904,374.98 | 抵押物為宣城市大唐萬安置業(yè)有限公司位于宣城市區(qū)拱極路西、宣酒集團(tuán)對(duì)面的15687.08平方米國(guó)有土地使用權(quán)［宣國(guó)用(2012)第4022號(hào)］和位于宣城市區(qū)拱極路西的4156.55平方米國(guó)有土地使用權(quán)［宣國(guó)用(2012)第4021號(hào)］。 |
特別提示
1、主債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付給河南信昌投資管理中心（有限合伙）的利息、罰息、違約金等相關(guān)費(fèi)用按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算，標(biāo)的資產(chǎn)項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。
2、如公告清單中債務(wù)人、擔(dān)保人名稱與借據(jù)、借款合同、擔(dān)保合同中名稱等相關(guān)信息不符的情況下，以借據(jù)、借款合同、擔(dān)保合同中債務(wù)人、擔(dān)保人加蓋的公章上名稱為準(zhǔn)。
3、若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請(qǐng)相關(guān)承債主體及/或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算職責(zé)。
4、本次資產(chǎn)包標(biāo)的資產(chǎn)信息僅供投資者參考，最終以我司接收的檔案資料、法院判決（如有）及實(shí)際發(fā)生計(jì)息為準(zhǔn)。就標(biāo)的資產(chǎn)項(xiàng)下各筆債權(quán)（及部分物權(quán)）及其附屬擔(dān)保權(quán)益的合法有效性、及時(shí)效，以及債務(wù)人、擔(dān)保人現(xiàn)狀等，請(qǐng)投資者自行調(diào)查及判斷，我公司對(duì)此不作任何保證。
交易條件
標(biāo)的資產(chǎn)的意向投資者須為具有相應(yīng)購(gòu)買能力的、在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并存續(xù)的公司、企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織或中國(guó)境內(nèi)自然人。投資人不得為中國(guó)國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理人員以及參與本次資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師和財(cái)務(wù)顧問等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人、參與標(biāo)的資產(chǎn)處置的資產(chǎn)公司工作人員或者國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等的直系親屬。
公告發(fā)布日期及有效期限
公告發(fā)布日期為2021年1月8日，有效期限自本公告發(fā)布之日起20個(gè)工作日內(nèi)有效。
處置方式
債務(wù)減免、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、拍賣、要約邀請(qǐng)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓、掛牌轉(zhuǎn)讓及其他處置方式，可以整體組包、部分組包或單戶處置。
受理征詢或異議有效期
自公告之日起20個(gè)工作日內(nèi)，如對(duì)本次處置有任何疑問或異議請(qǐng)與河南信昌投資管理中心（有限合伙）聯(lián)系。
聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：張女士 聯(lián)系電話：18838113692
通訊地址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路2號(hào)河南傳媒大廈26層
監(jiān)察審計(jì)部門聯(lián)系人：盧先生 聯(lián)系電話：0371-56826667
河南信昌投資管理中心（有限合伙）
2020年1月8日
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